Czynność notarialna

Opłaty notarialne przy pełnomocnictwie notarialnym

Ile kosztuje pełnomocnictwo notarialne u notariusza w 2026 roku: taksa, VAT, opłaty sądowe i podatki. Kalkulator, tabela dla różnych kwot oraz podstawa prawna każdej pozycji.

  • Stawkaod 20 zł netto
  • Opłaty sądowebrak
  • Podateknie występuje
kalkulator · wycena orientacyjna

Kalkulator: pełnomocnictwo notarialne

Zmień wartości – wynik przelicza się na bieżąco.

Wyliczenie oparte na stawkach maksymalnych z rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości. Notariusz może zaproponować niższe wynagrodzenie.

Razem u notariusza 319,80 zł
  • Notariusz z VAT 320 zł100%
  • Opłaty urzędowe 0 zł0%
  • Podatki 0 zł0%

Stawki kwotowe – niezależne od wartości przedmiotu czynności.

Podstawa prawna i sposób wyliczenia

Do sprzedaży lub zakupu nieruchomości pełnomocnictwo musi mieć formę aktu notarialnego – zwykłe pisemne nie wystarczy (art. 99 § 1 k.c.). Koszt jest symboliczny: 30 zł netto za pełnomocnictwo do jednej czynności i 100 zł netto do wielu czynności.

Stawka: § 8 pkt 8 rozporządzenia – stawki kwotowe.
Kto płaci: Mocodawca.

Rozbicie kosztów krok po kroku

PozycjaNettoVATBrutto
Taksa notarialna (stawka kwotowa) 30,00 zł 6,90 zł 36,90 zł
Wypisy aktu (1 × 5 str. × 6 zł) 30,00 zł 6,90 zł 36,90 zł
Weryfikacja zastrzeżenia PESEL 200,00 zł 46,00 zł 246,00 zł
Razem 260,00 zł 59,80 zł 319,80 zł

Stawki kwotowe

CzynnośćNettoBrutto (z VAT)
Pełnomocnictwo do jednej czynności30,00 zł36,90 zł
Pełnomocnictwo do więcej niż jednej czynności100,00 zł123,00 zł
Poświadczenie własnoręczności podpisu20,00 zł24,60 zł

O czym warto pamiętać

  • Pełnomocnictwo do czynności przekraczających zwykły zarząd musi być rodzajowe lub szczególne – ogólne nie wystarczy do sprzedaży nieruchomości.
  • Pełnomocnictwo dla osoby za granicą można sporządzić w polskim konsulacie albo u zagranicznego notariusza z apostille i tłumaczeniem przysięgłym.
  • Odwołanie pełnomocnictwa nie wymaga formy notarialnej, ale warto zawiadomić pisemnie.

Najczęstsze pytania

Czy do sprzedaży mieszkania wystarczy zwykłe pełnomocnictwo?

Nie. Skoro sama umowa wymaga formy aktu notarialnego, pełnomocnictwo też musi mieć tę formę (art. 99 § 1 k.c.). Pełnomocnictwo pisemne będzie nieskuteczne.

Ile kosztuje pełnomocnictwo do sprzedaży mieszkania?

30 zł netto (36,90 zł brutto), jeśli dotyczy jednej czynności. Plus wypisy po 6 zł za stronę – łącznie zwykle 60–90 zł brutto.

Czy pełnomocnictwo wygasa?

Wygasa z chwilą śmierci mocodawcy lub pełnomocnika (chyba że zastrzeżono inaczej), po wykonaniu czynności albo po upływie terminu wskazanego w treści.

Sprawdź w swoim mieście

Wyliczenia z uwzględnieniem lokalnych cen i właściwego wydziału ksiąg wieczystych.

Podobne czynności