Poświadczenie podpisu · Warszawa

Opłaty notarialne przy poświadczeniu podpisu w Warszawie

Stawki są kwotowe i identyczne w całej Polsce, także w Warszawie. Łączny koszt to 340,71 zł brutto. Poniżej pełne rozliczenie i lista dokumentów.

  • Stawka1/10 § 3
  • Maksymalnie300 zł / podpis
  • Liczone zapodpis × egzemplarz
kalkulator · wycena orientacyjna

Kalkulator: poświadczenie własnoręczności podpisu

Zmień wartości – wynik przelicza się na bieżąco.

Wyliczenie oparte na stawkach maksymalnych z rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości. Notariusz może zaproponować niższe wynagrodzenie.

Razem u notariusza 340,71 zł
  • Notariusz z VAT 341 zł100%
  • Opłaty urzędowe 0 zł0%
  • Podatki 0 zł0%

Stawki kwotowe – niezależne od wartości i identyczne w całej Polsce.

Skąd bierze się ta stawka

Poświadczenie własnoręczności podpisu to najczęstsza „drobna” czynność notarialna – potrzebna m.in. przy zbyciu udziałów w spółce, pełnomocnictwie do rachunku, zgodzie współmałżonka czy umowie zbycia pojazdu. Stawka wynosi jedną dziesiątą taksy z § 3 liczonej od wartości przedmiotu, ale nie więcej niż 300 zł za jeden podpis. Limit 300 zł osiąga się już przy wartości 700 000 zł – powyżej tej kwoty cena nie rośnie.

Podstawa prawna: § 13 pkt 1a rozporządzenia – 1/10 stawki z § 3, nie więcej niż 300 zł za podpis.
Kto płaci: Osoba, której podpis jest poświadczany.

Ile kosztuje poświadczenie własnoręczności podpisu w Warszawie

PozycjaNettoVATBrutto
Stawka za jeden podpis (1/10 § 3, maks. 300 zł) 277,00 zł 63,71 zł 340,71 zł
Razem 277,00 zł 63,71 zł 340,71 zł

Gdzie trafiają dokumenty w Warszawie

Wniosek wieczystoksięgowy składa notariusz elektronicznie, zaraz po podpisaniu aktu. Dla nieruchomości położonych w Warszawie właściwy jest Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie.

Ten sąd prowadzi 6 wydziałów ksiąg wieczystych i każdy z nich ma własny kod w systemie EKW – właściwy zależy od dzielnicy, w której leży nieruchomość.

WydziałKod EKWObszar
VI Wydział KWWA1MBemowo, Bielany, Ochota, Żoliborz oraz gmina Izabelin
VII Wydział KWWA2MMokotów, Wilanów
IX Wydział KWWA3MBiałołęka, Praga-Północ, Targówek
X Wydział KWWA4MŚródmieście, Wola oraz gmina Łomianki
XIII Wydział KWWA5MUrsus, Ursynów, Włochy
XV Wydział KWWA6MPraga-Południe, Rembertów, Wawer, Wesoła

Numer księgi wieczystej zaczyna się od kodu wydziału – na przykład WA1M/00012345/6. Kody i obszary właściwości wynikają z załącznika do rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 15 lutego 2016 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie teleinformatycznym (Dz.U. 2016 poz. 312).

Nie każda opłata doliczona do rachunku trafia jednak do sądu. Opłata za odpis z księgi wieczystej jest należnością Ministerstwa Sprawiedliwości, które prowadzi centralną bazę ksiąg wieczystych, a opłata za wypis elektroniczny dla Szefa KAS trafia do Krajowej Rady Notarialnej. W tabeli powyżej oznaczyliśmy je skrótami MS i KRN.

O czym warto pamiętać

  • Opłata liczona jest za każdy podpis na każdym egzemplarzu – trzy podpisy na dwóch egzemplarzach to sześciokrotność stawki jednostkowej.
  • Jeżeli dokument nie określa wartości przedmiotu, stosuje się stawkę kwotową 20 zł (§ 13 pkt 1b) – np. przy zwykłym pełnomocnictwie.
  • Notariusz poświadcza podpis, a nie treść dokumentu – nie odpowiada za to, co w nim napisano.
  • Do stawki dolicza się VAT 23%.
  • Stawki z rozporządzenia są maksymalne – przy transakcjach powyżej kilkuset tysięcy złotych kancelarie w Warszawie często proponują niższe wynagrodzenie. Zapytaj o wycenę w dwóch–trzech miejscach.

Najczęstsze pytania

Czy notariusz w Warszawie jest droższy niż w innym mieście?

Nie. Maksymalne stawki taksy notarialnej wynikają z rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości i są takie same w całej Polsce. Koszt w Warszawie różni się tylko dlatego, że różni się wartość nieruchomości – przy średniej cenie 17 592 zł za m² podstawa wyliczenia jest inna niż w mieście tańszym lub droższym.

Który sąd prowadzi księgi wieczyste dla nieruchomości w Warszawie?

Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie. Ten sąd prowadzi 6 wydziałów ksiąg wieczystych, a każdy ma osobny kod w systemie Elektronicznych Ksiąg Wieczystych: WA1M – Bemowo, Bielany, Ochota, Żoliborz oraz gmina Izabelin; WA2M – Mokotów, Wilanów; WA3M – Białołęka, Praga-Północ, Targówek; WA4M – Śródmieście, Wola oraz gmina Łomianki; WA5M – Ursus, Ursynów, Włochy; WA6M – Praga-Południe, Rembertów, Wawer, Wesoła. Wniosek o wpis składa notariusz drogą elektroniczną bezpośrednio po podpisaniu aktu.

Ile kosztuje poświadczenie podpisu u notariusza?

Jedną dziesiątą taksy z § 3 od wartości przedmiotu, maksymalnie 300 zł netto za podpis. Przy wartości 100 000 zł to 117 zł netto, przy 500 000 zł – 277 zł netto, a od 700 000 zł w górę zawsze 300 zł netto. Do tego VAT 23%.

Płacę za dokument czy za każdy podpis?

Za każdy podpis i za każdy egzemplarz. Jeżeli trzech wspólników podpisuje dwa egzemplarze umowy, opłata jest sześciokrotna.

A jeśli dokument nie ma określonej wartości?

Wtedy obowiązuje stawka kwotowa 20 zł netto (§ 13 pkt 1b) – dotyczy to m.in. pełnomocnictw i oświadczeń bez oznaczonej sumy pieniężnej.

To samo w innych miastach

Inne czynności w Warszawie