Opłaty notarialne przy sprzedaży domu jednorodzinnego w Gliwicach

Ile kosztuje sprzedaż domu jednorodzinnego w Gliwicach

Gdzie trafiają dokumenty w Gliwicach

Wniosek wieczystoksięgowy składa notariusz elektronicznie, zaraz po podpisaniu aktu. Dla nieruchomości położonych w Gliwicach właściwy jest Sąd Rejonowy w Gliwicach, VIII Wydział Ksiąg Wieczystych – w systemie Elektronicznych Ksiąg Wieczystych oznaczany kodem GL1G. Opłatę sądową pobiera notariusz i przekazuje ją do sądu razem z wnioskiem – nie musisz robić tego samodzielnie.

Nie każda opłata doliczona do rachunku trafia jednak do sądu. Opłata za odpis z księgi wieczystej jest należnością Ministerstwa Sprawiedliwości, które prowadzi centralną bazę ksiąg wieczystych, a opłata za wypis elektroniczny dla Szefa KAS trafia do Krajowej Rady Notarialnej. W tabeli powyżej oznaczyliśmy je skrótami MS i KRN.

Notariusz jest też płatnikiem podatku – pobiera go przy akcie i odprowadza do urzędu skarbowego. Nie składasz osobnej deklaracji.

O czym warto pamiętać

• Kwalifikacja do połowy stawki bywa różnie interpretowana przez kancelarie – przy sprzedaży domu z rynku wtórnego część notariuszy stosuje stawkę pełną. Warto ustalić to przed aktem.
• Przy domu na gruncie w użytkowaniu wieczystym opłata sądowa jest taka sama (200 zł).
• Jeżeli dom nie ma założonej księgi wieczystej, dochodzi 100 zł za jej założenie.
• Stawki z rozporządzenia są maksymalne – przy transakcjach powyżej kilkuset tysięcy złotych kancelarie w Gliwicach często proponują niższe wynagrodzenie. Zapytaj o wycenę w dwóch–trzech miejscach.

Najczęstsze pytania