Darowizna działki · 300 000 zł
Opłaty notarialne przy darowiźnie działki za 300 000 zł
Przy wartości 300 000 zł łączny koszt u notariusza wynosi 3 681,46 zł. Poniżej pokazujemy, skąd bierze się każda pozycja i jak zmienia się kwota przy innych cenach.
- Stawka taksypełna (§ 3)
- Opłaty sądowe200 zł
- Podatek0 zł w grupie 0
Zmień kwotę
Zmień wartości – wynik przelicza się na bieżąco.
Wyliczenie oparte na stawkach maksymalnych z rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości. Notariusz może zaproponować niższe wynagrodzenie.
- Notariusz z VAT 3 446 zł94%
- Opłaty urzędowe 235 zł6%
- Podatki 0 zł0%
Rozbicie kosztów przy wartości 300 000 zł
| Pozycja | Netto | VAT | Brutto |
|---|---|---|---|
| Taksa notarialna | 1 970,00 zł | 453,10 zł | 2 423,10 zł |
| Wypisy aktu (6 × 12 str. × 6 zł) | 432,00 zł | 99,36 zł | 531,36 zł |
| Weryfikacja zastrzeżenia PESEL | 200,00 zł | 46,00 zł | 246,00 zł |
| Wniosek wieczystoksięgowy | 200,00 zł | 46,00 zł | 246,00 zł |
| Opłata sądowa – wpis własności w księdze wieczystejsąd | 200,00 zł | — | 200,00 zł |
| Odpis z księgi wieczystejMS | 30,00 zł | — | 30,00 zł |
| Wypis elektroniczny dla Szefa KASKRN | 5,00 zł | — | 5,00 zł |
| Podatek od darowizny – zwolnienie (grupa 0)podatek | 0,00 zł | — | 0,00 zł |
| Razem | 2 802,00 zł | 644,46 zł | 3 681,46 zł |
Jak zmienia się koszt przy innych kwotach
| Wartość | Taksa netto | Notariusz z VAT | Urzędy | Podatki | Razem |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 000 zł | 2 002,00 zł | 2 462,46 zł | 235 zł | 0 zł | 2 697,46 zł |
| 150 000 zł | 2 202,00 zł | 2 708,46 zł | 235 zł | 0 zł | 2 943,46 zł |
| 200 000 zł | 2 402,00 zł | 2 954,46 zł | 235 zł | 0 zł | 3 189,46 zł |
| 300 000 zł | 2 802,00 zł | 3 446,46 zł | 235 zł | 0 zł | 3 681,46 zł |
| 400 000 zł | 3 202,00 zł | 3 938,46 zł | 235 zł | 0 zł | 4 173,46 zł |
| 500 000 zł | 3 602,00 zł | 4 430,46 zł | 235 zł | 0 zł | 4 665,46 zł |
| 750 000 zł | 4 602,00 zł | 5 660,46 zł | 235 zł | 0 zł | 5 895,46 zł |
| 1 000 000 zł | 5 602,00 zł | 6 890,46 zł | 235 zł | 0 zł | 7 125,46 zł |
Co obejmuje ta kwota
Darowizna nieruchomości gruntowej nie korzysta z obniżonej stawki – § 6 pkt 15 dotyczy wyłącznie darowizny lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość. Przy działce obowiązuje pełna stawka z § 3. Podatek od darowizny w grupie 0 nadal nie występuje.
Kto płaci: Zwyczajowo obdarowany.
- Przy darowiźnie działki rolnej powyżej 0,3 ha stosuje się przepisy o ustroju rolnym, ale darowizna na rzecz osoby bliskiej jest z tych ograniczeń wyłączona.
- Notariusz jest płatnikiem podatku od darowizn – pobiera go przy akcie, jeśli jest należny.
Najczęstsze pytania
Ile wynosi taksa notarialna od 300 000 zł?
Maksymalna stawka z § 3 rozporządzenia dla wartości 300 000 zł to 1 970,00 zł netto (1 010 zł + 0,4% od nadwyżki ponad 60 000 zł). Ta czynność nie korzysta z obniżki, więc taksa wynosi 1 970,00 zł netto, czyli 2 423,10 zł brutto.
Jaki jest łączny koszt darowizny działki za 300 000 zł?
3 681,46 zł. Składa się na to 3 446,46 zł wynagrodzenia notariusza z VAT, 235 zł opłat urzędowych oraz 0 zł podatków.
Dlaczego darowizna działki kosztuje więcej niż darowizna mieszkania?
Bo obniżka z § 6 pkt 15 dotyczy tylko lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość. Grunt rozlicza się według pełnej stawki.
Czy przy darowiźnie działki w rodzinie jest podatek?
Nie, przy grupie 0 obowiązuje pełne zwolnienie z art. 4a, niezależnie od rodzaju nieruchomości i jej wartości.
Ta sama czynność – inne kwoty
Ta sama czynność – według miasta
- Darowizna działki – Warszawa
- Darowizna działki – Kraków
- Darowizna działki – Łódź
- Darowizna działki – Wrocław
- Darowizna działki – Poznań
- Darowizna działki – Gdańsk
- Darowizna działki – Szczecin
- Darowizna działki – Bydgoszcz
- Darowizna działki – Lublin
- Darowizna działki – Białystok
- Darowizna działki – Katowice
Inne czynności przy podobnej wartości
- Sprzedaż mieszkania za 300 000 zł
- Zakup mieszkania z kredytem hipotecznym za 300 000 zł
- Sprzedaż domu jednorodzinnego za 400 000 zł
- Sprzedaż działki budowlanej za 300 000 zł
- Sprzedaż działki rolnej za 300 000 zł
- Sprzedaż lokalu użytkowego za 300 000 zł
- Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu za 300 000 zł
- Umowa deweloperska za 300 000 zł
- Przeniesienie własności lokalu od dewelopera za 300 000 zł
- Darowizna mieszkania za 300 000 zł
- Ustanowienie hipoteki za 300 000 zł