Opłaty notarialne przy akcie poświadczenia dziedziczenia w Gdańsku

Ile kosztuje akt poświadczenia dziedziczenia w Gdańsku

Gdzie trafiają dokumenty w Gdańsku

Wniosek wieczystoksięgowy składa notariusz elektronicznie, zaraz po podpisaniu aktu. Dla nieruchomości położonych w Gdańsku właściwy jest Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, III Wydział Ksiąg Wieczystych – w systemie Elektronicznych Ksiąg Wieczystych oznaczany kodem GD1G.

Nie każda opłata doliczona do rachunku trafia jednak do sądu. Opłata za odpis z księgi wieczystej jest należnością Ministerstwa Sprawiedliwości, które prowadzi centralną bazę ksiąg wieczystych, a opłata za wypis elektroniczny dla Szefa KAS trafia do Krajowej Rady Notarialnej. W tabeli powyżej oznaczyliśmy je skrótami MS i KRN.

O czym warto pamiętać

• Koszt rośnie z liczbą spadkobierców – wypisy każdego protokołu przygotowuje się dla każdej osoby osobno.
• Jeżeli od śmierci spadkodawcy nie minęło 6 miesięcy, dochodzą oświadczenia o przyjęciu spadku – 50 zł od osoby plus wypisy.
• Jeżeli testament zawiera zapis windykacyjny, sam akt kosztuje 100 zł zamiast 50 zł.
• Protokół otwarcia i ogłoszenia testamentu to 50 zł za każdy testament.
• Rejestracja w Rejestrze Spadkowym to 5 zł; przy ujawnianiu zmian w księgach wieczystych dochodzi 150 zł opłaty sądowej i 30 zł za odpis – od każdej księgi.
• Notariusz nie może sporządzić APD, jeśli spadkobiercy się nie zgadzają albo ktoś nie może się stawić – wtedy pozostaje sąd.
• Stawki z rozporządzenia są maksymalne – przy transakcjach powyżej kilkuset tysięcy złotych kancelarie w Gdańsku często proponują niższe wynagrodzenie. Zapytaj o wycenę w dwóch–trzech miejscach.

Najczęstsze pytania